El Decreto-Ley aprobado hace un año ha aflorado suelos con capacidad para más de 6.300 viviendas protegidas en la capital. Rocío Díaz destaca que los ayuntamientos se hayan acogido al “modelo andaluz de facilitar más suelos y ampliar la oferta residencial”
Una veintena de municipios de la provincia de Granada se han adherido a las medidas urgentes en materia de vivienda impulsadas por la Junta de Andalucía. La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, ha hecho balance esta mañana, junto a la alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, del primer año en vigor del Decreto-ley 1/2025, que “ha tenido una gran aceptación” por parte de los ayuntamientos, que “han apostado por el modelo andaluz que facilita más suelo para vivienda protegida, amplia la oferta y atiende a la demanda de miles de andaluces que aspiran a tener una vivienda a precio asequible”.
Rocío Díaz ha indicado que, con el Decreto-ley, “hemos situado a los ayuntamientos en el centro de la solución, dándoles más capacidad y flexibilidad”. En este sentido, ha valorado la respuesta que ha tenido granada, con la adhesión de 19 municipios que representan a más de medio millón de habitantes (528.145), es decir, un 57% de la población de la provincia de Granada y los municipios que representan. De hecho, representan los municipios con una mayor demanda residencial. Así, han notificado oficialmente a la Consejería de Fomento su adhesión a estas medidas Albolote, Alhama de Granada, Alhendín, Almuñécar, Armilla, Baza, Churriana de la Vega, Guadahortuna, Guadix, Huéscar, Loja, La Malahá, Motril, Villa de Otura, Padul, Purullena, Santa Fe, Las Gabias y la capital, Granada.
Rocío Díaz ha señalado que en Granada se está viendo ejemplos de cómo influye de manera positiva el Decreto-Ley, como el caso de los suelos del antiguo Cuartel de Mondragones, que se han adjudicado recientemente para la construcción de viviendas protegidas después de años de en desuso y que han ganado en edificabilidad con las medidas de la Junta de Andalucía. “Hemos reactivado un suelo abandonado y, gracias al Decreto-ley, hemos conseguido ampliar la promoción de 295 a 328 viviendas”.
La consejera también ha hecho repaso a otras medidas del Decreto-ley andaluz, como la creación de una bolsa de suelo que está “en constante crecimiento” y que ya cuenta en su aplicación, suelos con capacidad para más de 43.000 viviendas protegidas en las principales ciudades andaluzas. Sólo en Granada se han detectado 88 parcelas con capacidad para 6.314 viviendas protegidas. La mayoría se encuentran en suelos de uso residencial pero, gracias al Decreto-ley, también hay 22 parcelas en suelo terciario y en suelo dotacional con capacidad para 1.235 viviendas protegidas. En ese sentido, ha recordado que la bolsa de suelo comenzó únicamente con la información facilitada con los 13 ayuntamientos con más de 100.000 habitantes, pero que, con la aprobación de la Ley de Vivienda de Andalucía, se podrá extender de manera progresiva al resto de los municipios.
Así, la consejera ha destacado que, con estos resultados, ha quedado demostrado que “son medidas efectivas, que funcionan y que convencen” y, sobre todo, ahondan en un modelo andaluz basado “en más suelo, más agilidad, menos trabas y más colaboración para garantizar vivienda protegida a precio asequible”.
Por su parte, la alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, ha destacado la utilidad del Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda impulsado por la Junta de Andalucía, señalando que “tras la adhesión del Ayuntamiento hemos podido comprobar sobre el terreno que está despertando interés en el sector, algo clave para que estas medidas se traduzcan en vivienda real”. En este sentido, ha explicado que “el incremento de edificabilidad y densidad que permite el decreto abre nuevas posibilidades en Granada, hasta el punto de que el potencial de desarrollo residencial podría situarse en 3.933 viviendas en la capital”.
“Son medidas que nos están permitiendo desbloquear suelos que llevaban años sin desarrollarse”, ha señalado Carazo, quien ha recordado que “en Granada hay una demanda muy importante, especialmente entre jóvenes y familias”, y ha destacado “la importancia de que todas las administraciones vayan de la mano y de contar con el impulso del sector promotor para que esto salga adelante”.
Como ejemplo de aplicación directa, la alcaldesa ha apuntado a la creación del futuro parque municipal de vivienda protegida en alquiler, cuya propuesta se elevará para su aprobación en el Pleno, y que permitirá poner a disposición hasta 565 viviendas sobre parcelas municipales hoy sin uso. “Este tipo de proyectos son posibles gracias al Decreto-ley impulsado por la Junta de Andalucía, que nos da herramientas para aprovechar suelo público y ponerlo al servicio de la vivienda asequible”, ha indicado.
Además de la consejera y la alcaldesa, han visitado las obras el delegado del Gobierno de la Junta en Granada, Antonio Granados; el delegado territorial de Fomento en Granada, Antonio Ayllón; el concejal de delegado de Urbanismo, Obras Públicas y Licencias del Ayuntamiento de Granada, Enrique Catalina; y el director provincial de AVRA en Granada, Gustavo Salas.
